Ремонт квартир эконом-класса в новостройке
Новостройки Москвы сдаются в эксплуатацию в разном виде. Большая часть жилья эконом и комфорт класса подразумевает только черновую отделку, чистовая же – привилегия счастливчиков, которые могут позволить себе купить квартиру в ЖК бизнес или элит класса. Бюджетный ремонт в новом помещении также можно сравнить с капитальным – вам придется частично переделывать планировку, устанавливать сантехнику, осуществлять разводку электрической сети.
Перечисленные работы – лишь часть из всех задач по отделке помещения. Выполнить все это самостоятельно – нереально. Вам не хватит знаний и опыта, даже профессиональный строитель потратит не один год на комплексный ремонт жилых помещений. Мы предлагаем заказать услуги по перепланировке и чистовой отделке у нашей бригады мастеров. Стоимость ремонта в новостройке начинается от 6000 за квадратный метр и зависит от качества используемых строительных материалов, сложности необходимых работ и иных критериев.
Бюджетный ремонт квартиры в новостройке своими руками: стоит ли?
Причины, по которым не стоит полагаться на собственные силы при отделке квартиры:
- Время. В России капитальный ремонт может идти десятилетиями. Обычно конец первого ремонта совпадает по времени с началом второго. Если вы не хотите, чтобы дома постоянно валялись строительные материалы, летала пыль и проявлялись другие признаки ремонта – закажите бригаду мастеров. За время, проведенное на работе, вы получите больше, чем потеряете на услугах профессионалов.
- Опыт. Укладка плитки со стороны кажется легким делом, разработка дизайна жилых помещений – вообще не работа. Однако на самом деле все не так. Вашему бюджету придется серьезно пострадать, если вы займетесь ремонтом одно- или двухкомнатной квартиры лично: масса испорченного дорогого строительного материала будет вынесена на помойку.
- Деньги. Дополнительно к предыдущим тратам следует прибавить необходимость покупки профессионального электроинструмента. Со шпателем и валиком в наличии невозможно произвести качественный ремонт. Конечно, шлифмашину можно заменить наждачной бумагой, но производительность упадет в десятки раз, а вы устанете уже через 15 минут работы. Если вы думаете, что инструмент пригодится (отремонтировать лоджию, собрать шкаф) – вы тешите себя надеждами. Эксплуатация оборудования раз в 2-3 года не стоит денег, которые вы за него оплатите.
Бюджетный ремонт квартиры в новостройке проводится не так часто, чтобы на нем экономить. Впоследствии, вы сможете сами переклеивать обои, что снизит уровень затрат.
Примеры выполненных работ
Ремонт эконом-класса в новостройке: перечень работ
К числу основных задач по черновой и чистовой отделке помещения относятся:
- Демонтажные работы. В новом жилом фонде не нужно снимать обои или отрывать плитку. Однако, если внутри помещения есть перегородки, которые вам мешают, их можно снести. Операция осуществляется только после согласия служб БТИ. Оформить документы помогут наши специалисты.
- Оштукатуривание стен. Является обязательным – так ветер не будет проникать в поры и щели, дома будет теплее, чистовые отделочные материалы прочно сядут на выровненную поверхность.
- Стяжка пола редко выполняется при ремонте эконом-класса в новостройке. Но при обнаружении дефектов на поверхности, не стоит ею пренебрегать. В противном случае линолеум будет бугриться, а укладка паркета или ламината станет невозможной.
- Разведение электропроводки. Осуществляется после предоставления схемы расположения розеток. Мастера продумывают примерный уровень токопередачи, чтобы не возникало коротких замыканий из-за перегрузок.
- Установка сантехники, монтаж подвесных потолков и чистовая отделка жилого помещения.
Если планируете бюджетный ремонт, не делайте его сами и не нанимайте на каждый вид работ отдельных мастеров. Опыт показывает, выйдет дороже, чем заказать бригаду мастеров нашей компании. Кроме того, обратившись к нам, вы сэкономите на строительных материалах (нам дают на них хорошие скидки, так как мы покупаем много и часто) и получите качественный ремонт с гарантией (10 лет на сантехинку и электрику и 2 года на отделку).
Если предвариетлньо нужна консультация по вопросам ремонта в целом и нашей работе в частности, обращайтесь. Для этого позвоните по указанному на сайте телефону или отправьте онлайн-заявку. Наш специалист ответит на вопросы, составит смету и озвучит примерную стоимость ремонта в новостройке.
Примеры цен на работы
№ п/п |
Наименование работ |
Ед. Изм. |
Стоимость за ед. |
Полы |
10 |
Устройство обмазочной гидроизоляции |
м/2 |
235,00 ₽ |
11 |
Устройство рулонной гидроизоляции на основе битума |
м/2 |
380,00 ₽ |
12 |
Грунтовка основания перед укладкой плитки |
м/2 |
25,00 ₽ |
15 |
Укладка напольной плитки ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) |
м/2 |
900,00 ₽ |
16 |
Укладка напольной плитки ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) под 45° |
м/2 |
1 100,00 ₽ |
Стены |
56 |
Устройство малярного маяка |
м/п |
30,00 ₽ |
57 |
Шпатлевка настенного покрытия под обои или стеклохолст |
м/2 |
280,00 ₽ |
62 |
Гринтовка финишной шпатлевки подготовка к чистовой работе |
м/2 |
55,00 ₽ |
63 |
Укладка плитки на стены ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) |
м/2 |
1 000,00 ₽ |
64 |
Укладка напольной плитки ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) под 45° |
м/2 |
1 200,00 ₽ |
Потолок |
90 |
Грунтовка потолочного покрытия |
м/2 |
40,00 ₽ |
90 |
Оштукатурка потолочного покрытия под маяки |
м/2 |
560,00 ₽ |
92 |
Грунтовка потолочного покрытия перед шпатлевкой |
м/2 |
60,00 ₽ |
93 |
Шпатлевка потолка |
м/2 |
310,00 ₽ |
93 |
Шпатлевка потолочного багета (пенопласт, полиуритан) |
м/п |
260,00 ₽ |
Электромонтажные работы |
106 |
Устройство ниши под электрощит (54 автомата) |
шт. |
2 160,00 ₽ |
107 |
Установка и подключение электрощита |
шт. |
2 350,00 ₽ |
108 |
Устройство ниши под слаботочный щит (16 мест) |
шт. |
1 350,00 ₽ |
112 |
Подключение дифференциального автомата |
шт. |
410,00 ₽ |
113 |
Установка и подключение нулевой шины |
шт. |
235,00 ₽ |
Сантехника |
149 |
Установка и подключение косвенного фильтра |
шт. |
550,00 ₽ |
150 |
Установка и подключение редуктора давления |
шт. |
1 250,00 ₽ |
154 |
Устройство ниши под коллекторный щит (бетон) |
шт. |
3 800,00 ₽ |
155 |
Устройство ниши под коллекторный щит (пазогребень, пеноблок, шлакоблок, ГКЛ) |
шт. |
2 500,00 ₽ |
156 |
Устройство коллекторного шкафа |
шт. |
1 900,00 ₽ |
Демонтажные работы |
194 |
Демонтаж перегородок из кирпича |
м/2 |
160,00 ₽ |
195 |
Демонтаж перегородок из гипсолита |
м/2 |
160,00 ₽ |
196 |
Демонтаж перегородок из ГКЛ |
м/2 |
160,00 ₽ |
197 |
Демонтаж перегородок из фанеры |
м/2 |
160,00 ₽ |
200 |
Демонтаж балконного блока |
шт. |
4 600,00 ₽ |
Подсобные работы |
213 |
Вынос строительного мусора |
газель |
2 500,00 ₽ |
214 |
Вывоз строительного мусора |
контейнер |
4 800,00 ₽ |
216 |
Подъем строительного материала |
кг. |
2,00 ₽ |
219 |
Уборка квартиры после ремонта |
м/2 |
80,00 ₽ |
220 |
Доставка чернового материала (Газель 1500 кг) |
шт. |
1 250,00 ₽ |
Откосы |
222 |
Оштукатуривание откосов |
м/п |
480,00 ₽ |
223 |
Устройство откосов из ГКЛ |
м/п |
450,00 ₽ |
224 |
Грунтовка откосов перед шпатлевкой |
м/п |
50,00 ₽ |
225 |
Шпатлевка откосов |
м/п |
250,00 ₽ |
228 |
Покраска откосов |
м/п |
220,00 ₽ |
Монтажные работы |
241 |
Устройство сан. Тех. Кабины с установкой лючка невидимки |
шт. |
5 500,00 ₽ |
242 |
Устройство фартука из блока под ванную с установкой лючка невидимки |
шт. |
3 600,00 ₽ |
243 |
Обшивка площади Стен ГКЛ |
м/2 |
560,00 ₽ |
246 |
Устройство доборов в межкомнатную дверь (комплект) |
шт. |
800,00 ₽ |
247 |
Монтаж и врезка замка в межкомнатную дверь |
шт. |
550,00 ₽ |
Полный прайс-лист на услуги