Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке
Планирование ремонта в двухкомнатной квартире предполагает создание функционального жилого пространства, красивого интерьера, который будет актуален долгое время. Компания Remont Lion готова помочь в реализации любых ваших идей по планировке, дизайну помещений жилого и общего назначения.
Какие ремонты мы делаем?
Мы ремонтируем квартиры в новостройке под ключ – от закупки, доставки стройматериалов, электромонтажных работ до черновой, чистовой отделки и сборки мебели.
Виды ремонта:
- Капитальный – предполагает полный перечень работ по благоустройству квартир с частичной перепланировкой.
- Евроремонт – включает черновую, чистовую отделку с применением европейских технологий (все коммуникации скрываются в стенах или специальных нишах), современных материалов. Также возможна интеграция систем «теплый пол», «умный дом» и др.
- Дизайнерский – делается только по дизайн-проекту, который разрабатывается согласно потребностям каждого члена семьи.
- Элитный – тоже выполняется по индивидуальному проекту, но с использованием дорогих отделочных материалов.
Примеры выполненных работ
Как мы ремонтируем квартиры в новостройках?
Перед ремонтом закупаются и доставляются в квартиру стройматериалы. Этим вы можете заниматься самостоятельно или делегировать задачу нашей компании. При выборе второго варианта вы сэкономите на комиссии посредников, поскольку мы закупаем материалы напрямую у производителей и крупных поставщиков.
При ремонте трех- или двухкомнатной квартиры последовательность выполнения работ следующая:
- Черновые работы – прокладка инженерных коммуникаций (электропроводки, труб водоснабжения, отопления, канализации), обустройство вентиляционной системы, выравнивание поверхностей, стяжка пола. Также на этом этапе сооружаются гипсокартонные конструкции (перегородки, ниши, арочные конструкции), выполняется звукоизоляция.
- Чистовая отделка 2-комнатного жилья – выполняется облицовка поверхностей декоративными материалами (плитка, обои, штукатурка, пластиковые или МДФ-панели). Монтируются навесные либо натяжные потолки, укладывается напольное покрытие (ламинат, паркет, плитка, линолеум, ковролин или др.). Устанавливается сантехническое оборудование, осветительные приборы (люстры, точечные светильники, бра), бытовая техника, собираются мебельные гарнитуры.
Примеры цен на работы
№ п/п |
Наименование работ |
Ед. Изм. |
Стоимость за ед. |
Полы |
20 |
Затирка швов напольной плитки |
м/2 |
150,00 ₽ |
21 |
Затирка швов мозайки |
м/2 |
230,00 ₽ |
22 |
Устройство наливного пола |
м/2 |
350,00 ₽ |
26 |
Шифовка фанеры |
м/2 |
180,00 ₽ |
27 |
Устройство подложки под ламинат, паркетной доски |
м/2 |
75,00 ₽ |
Стены |
68 |
Запил плитки на стены |
м/п |
160,00 ₽ |
69 |
Поклейка виниловых обой |
м/2 |
340,00 ₽ |
73 |
Устройство фактурной штукатурки |
м/2 |
650,00 ₽ |
74 |
Устройство венецианской штукатурки |
м/2 |
840,00 ₽ |
75 |
Устройство шелкографии |
м/2 |
1 100,00 ₽ |
Потолок |
95 |
Финишная шпатлевка потолка |
м/2 |
260,00 ₽ |
96 |
Шлифовка финишной шпатлевке подготовка к покраске |
м/2 |
120,00 ₽ |
98 |
Нанесение венецианский штукатурки на потолок |
м/2 |
1 360,00 ₽ |
98 |
Устройство ламината на потолок |
м/2 |
510,00 ₽ |
99 |
Устройство массива на потолок |
м/2 |
650,00 ₽ |
Электромонтажные работы |
117 |
Устройство штробы под кабель в бетоне |
м/п |
296,00 ₽ |
118 |
Устройство штробы под кабель в пазогребневом блоке |
м/п |
191,00 ₽ |
119 |
Монтаж гофры |
м/п |
84,00 ₽ |
123 |
Устройство распаечных коробок |
шт. |
431,00 ₽ |
124 |
Расключение проводов в распаечных коробках |
шт. |
710,00 ₽ |
Сантехника |
159 |
Устройство утеплителя на трубу отопления |
м/п |
80,00 ₽ |
160 |
Установка и подключение радиатора отопления |
шт. |
4 000,00 ₽ |
163 |
Устройство ниши под внутрепольный конвектор |
шт. |
2 500,00 ₽ |
164 |
Установка и подклчюение внутрепольного конвектора |
шт. |
6 000,00 ₽ |
165 |
Снятие с сохранение радиатора отопления |
шт. |
500,00 ₽ |
Демонтажные работы |
205 |
Демонтаж старых лаг |
м/2 |
155,00 ₽ |
206 |
Демонтаж песчано-цементной стяжки |
м/2 |
240,00 ₽ |
207 |
Демонтаж плитки |
м/2 |
255,00 ₽ |
208 |
Демонтаж старого линолиума |
м/2 |
215,00 ₽ |
211 |
Демонтаж и вынос старой чугунной ванн |
шт. |
430,00 ₽ |
Подсобные работы |
213 |
Вынос строительного мусора |
газель |
2 500,00 ₽ |
214 |
Вывоз строительного мусора |
контейнер |
4 800,00 ₽ |
216 |
Подъем строительного материала |
кг. |
2,00 ₽ |
219 |
Уборка квартиры после ремонта |
м/2 |
80,00 ₽ |
220 |
Доставка чернового материала (Газель 1500 кг) |
шт. |
1 250,00 ₽ |
Откосы |
222 |
Оштукатуривание откосов |
м/п |
480,00 ₽ |
223 |
Устройство откосов из ГКЛ |
м/п |
450,00 ₽ |
224 |
Грунтовка откосов перед шпатлевкой |
м/п |
50,00 ₽ |
225 |
Шпатлевка откосов |
м/п |
250,00 ₽ |
229 |
Укладка плитки на откосы |
м/п |
650,00 ₽ |
Монтажные работы |
249 |
Монтаж шкавчика в сан. Узел |
шт. |
1 350,00 ₽ |
250 |
Сборка и монтаж шкавчика сан. Узел |
шт. |
2 160,00 ₽ |
251 |
Монтаж зеркала в сан. Узел |
шт. |
950,00 ₽ |
244 |
Устройство вент. Короба |
тчк |
2 500,00 ₽ |
Полный прайс-лист на услуги
Квартиры в новостройке обычно ремонтируются с нуля – т.е. начиная с черновой отделки, заканчивая чистовой и сборкой мебели. Однако бывают случаи, когда клиент покупает жилье уже с ремонтом от застройщика, а он не удовлетворяет все потребности семьи. В этой ситуации нужен полный демонтаж отделочных материалов, вывоз строительного мусора, поэтому стоимость будет выше.
Цены рассчитываются индивидуально после того, как квартира в новостройке будет оценена прорабом и осмотрена дизайнером. Предварительная смета составляется в течение 3 дней, окончательная – после разработки проекта. Она фиксируется в договоре и не изменяется в ходе ремонта.
Расчет стоимости выполняется с учетом таких факторов:
- общая площадь объекта;
- сложность и объемы работ;
- необходимость перепланировки;
- наличие или разработка дизайн-проекта;
- расценки на используемые материалы;
- наличие дополнительных услуг.
Компания Remont Lion выполнит комплексный ремонт квартиры согласно действующим строительным нормам. При этом мы предоставляем возможность поэтапной оплаты, которая предполагает внесение первой суммы только за черновые материалы. Затем вы в конце каждого месяца оплачиваете выполненные работы. Качество подтверждаем гарантией на отделку до 2 лет, на сантехнику и электрику до 10 лет.