Ремонт кварти в Опалихе
Каждая квартира периодически нуждается в ремонте. Если вы стали обладателем жилья в новостройке, или хотите сделать ремонт квартиры старого фонда Опалихи — обращайтесь в компанию «LionGroup».
У нас имеется опыт ремонтов в ЖК Изумрудные холмы, Опалиха, Геолог, Миниполис Серебрица.
Бесплатно выполним замеры помещений, составим планировочные схемы. В течение трех дней рассчитаем предварительную смету. Поможем определиться с планировкой, цветовой гаммой в отделке, интерьером комнат, грамотно спланируем освещение.
Если предстоят перепланировки — возьмем на себя согласование в БТИ, архитектурных и надзорных органах.
С чего начать ремонт квартиры
Главная задача ремонта квартиры — сделать ее комфортной, удобной и функциональной.
Прежде всего, вы должны сами определить, какой уровень ремонта вам необходим, какой бюджет вы готовы на него потратить.
Чтобы ремонт квартиры в Опалихе был грамотно спланирован, а результат радовал, правильным решением будет до начала ремонта заказать в нашей компании дизайн-проект.
В состав дизайнерского проекта входят:
- планы сносимых и возводимых стен и перегородок с указанием площадей и экспликациями помещений, расположением оконных и дверных проемов;
- планы отделки полов и потолков;
- развертки стен;
- схемы расстановки мебели, мест размещения розеток, выключателей, приборов освещения;
- ведомости отделочных материалов и оборудования.
Выполним 3D-визуализацию, максимально точно отражающую результат будущего ремонта и оформление интерьера.
Грамотно спланируем количество и места расположения розеток, чтобы в дальнейшем не использовать удлинители. Подберем оптимальные источники света.
Дизайн-проект позволит:
- создать максимально комфортное пространство, где каждая вещь будет на своем месте;
- выполнить перепланировку, отвечающую нормам законодательства и требованиям СНиП;
- функционально использовать каждый квадратный метр площади;
- грамотно выполнить зонирование помещений.
Дизайн-проект позволит до начала ремонта вашей квартиры увидеть конечный результат, предотвратить будущие переделки, перерасход средств и материалов.
Разрабатывая проект, наши дизайнеры учитывают личные предпочтения, особенности, увлечения и потребности каждого члена семьи. Для любителей готовить акцент делается на оформление и оборудование кухонной зоны, для киноманов оборудуются домашние кинотеатры, приверженцам здорового образа жизни устроим зоны для занятия спортом.
При заказе ремонта в нашей компании, вернем деньги за выполненный нами проект.
Выбрав дизайнерский ремонт, вы получите удобную, комфортную и функциональную квартиру, гармонично сочетающую авторские идеи дизайнера с вашей индивидуальностью.
Примеры выполненных работ
Этапы ремонта квартиры
Все виды ремонта можно разделить на капитальный, евроремонт, дизайнерский и элитный. Выбор вида ремонта зависит от цели конечного результата, эстетического вкуса и финансовых возможностей заказчика.
Тщательно продумайте стиль интерьера, возможные перепланировки и зонирования:
- чтобы расширить кухню, можно ее объединить с лоджией или общей комнатой;
- оптимизировать пространство поможет снос перегородки между гостиной и прихожей;
- в просторной спальне можно выделить место под гардеробную;
- объединив туалет и ванную, можно получить просторный санузел.
Среди молодежи сейчас модно из любой квартиры делать студию, выделив перегородками только санузел.
Весь процесс ремонта квартиры можно разделить на четыре основных этапа:
1. Подготовительный этап.
Включает демонтаж конструкций, оборудования и коммуникаций, подлежащих переносу или замене.
Снимается старая декоративная отделка, удаляется пришедшая в негодность штукатурка и стяжка. Вывозится строительный мусор.
2. Черновые работы.
Возводятся новые перегородки, устраивается тепло- и звукоизоляция, оштукатуриваются и шпаклюются поверхности из кирпича и блоков, заливаются стяжки и наливные полы. Выполняются подвесные конструкции потолков из ГКЛ. Стены и пол облицовываются керамической или керамогранитной плиткой. Устанавливаются новые окна и входные двери.
3. Монтаж коммуникаций.
Прокладываются трубы и меняются стояки инженерных систем, выполняется кабельная разводка. Монтируются радиаторы отопления, душевые кабины, ванны, унитазы и раковины. Устанавливается трубопроводная арматура.
4. Финишная отделка.
Включает окраску потолка и стен, монтаж натяжного потолка, наклеивание обоев, установку межкомнатных дверей, монтаж плинтусов, чистовое покрытие пола из ламината, линолеума, паркета, пробки, плитки ПВХ и пр.
Завершающим этапом ремонта будет подключение стиральных машин и посудомоек, установка, розеток, светильников, выключателей, декоративное оформление интерьера.
Как формируется цена ремонта
Главными факторами, влияющими на стоимость ремонта, являются состояние квартиры, вид ремонта, желания и возможности владельца.
Цена ремонта складывается из трех составляющих:
- стоимости используемых материалов;
- расценок на выполнение работ;
- транспортных затрат.
На цену ремонта влияет и скорость выполнения работ. Если вам необходимо срочно въехать в отремонтированную квартиру в новостройке, строители могут работать в две смены, что потребует дополнительной оплаты.
Добавят стоимости множество декоративных элементов, сложность ремонта, новые технологии в отделке, дорогостоящие эксклюзивные материалы.
При заказе дизайнерского или элитного ремонта нужно быть готовым к тому, что ремонт будет выше ценой, чем обычный ремонт, под ключ.
Выбирая стиль в отделке интерьера следует учитывать, что не получится сделать дешево хай-тек, ампир или барокко, При ограниченном бюджете лучше выбрать ар-деко, эко-стиль или скандинавский минимализм.
Всегда выгоднее ремонт, выполненный одним подрядчиком, который будет нести полную ответственность за весь комплекс работ, чем услуги разных наемных строителей.
С ценами на основные виды работ можно ознакомиться на сайте нашей компании. Здесь-же — самостоятельно рассчитать стоимость в калькуляторе ремонта.
Точная стоимость ремонта определяется сметой, составленной в тесном сотрудничестве с заказчиком.
Примеры цен на работы
№ п/п |
Наименование работ |
Ед. Изм. |
Стоимость за ед. |
Полы |
14 |
Устройство пенофола |
м/2 |
210,00 ₽ |
15 |
Укладка напольной плитки ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) |
м/2 |
900,00 ₽ |
16 |
Укладка напольной плитки ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) под 45° |
м/2 |
1 100,00 ₽ |
17 |
Укладка безшовной плитки |
м/2 |
1 300,00 ₽ |
18 |
Укладка безшовной плитки 45° |
м/2 |
1 550,00 ₽ |
Стены |
63 |
Укладка плитки на стены ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) |
м/2 |
1 000,00 ₽ |
64 |
Укладка напольной плитки ( карамогранит, керамическая, 10*10 до 60*60) под 45° |
м/2 |
1 200,00 ₽ |
65 |
Укладка безшовной плитки |
м/2 |
1 450,00 ₽ |
66 |
Укладка мозайки на стены |
м/2 |
1 400,00 ₽ |
67 |
Укладка безшовной плитки 45° |
м/2 |
1 650,00 ₽ |
Потолок |
93 |
Шпатлевка потолка |
м/2 |
310,00 ₽ |
93 |
Шпатлевка потолочного багета (пенопласт, полиуритан) |
м/п |
260,00 ₽ |
94 |
Шлифовка шпатлевки потолка подготовка к поклейки стеклохолста, обоев |
м/2 |
120,00 ₽ |
94 |
Грунтовка перед поклейкой стеклохолста на потолок, обоев |
м/2 |
60,00 ₽ |
95 |
Поклейка стеклохолста на потолок |
м/2 |
220,00 ₽ |
Электромонтажные работы |
117 |
Устройство штробы под кабель в бетоне |
м/п |
296,00 ₽ |
118 |
Устройство штробы под кабель в пазогребневом блоке |
м/п |
191,00 ₽ |
119 |
Монтаж гофры |
м/п |
84,00 ₽ |
120 |
Прокладка кабеля в гофру |
м/п |
31,00 ₽ |
121 |
Прокладка коаксеального кабеля |
м/п |
31,00 ₽ |
Сантехника |
156 |
Устройство коллекторного шкафа |
шт. |
1 900,00 ₽ |
157 |
Установка и подключение коллектора отопления |
шт. |
4 000,00 ₽ |
158 |
Прокладка трубы отопления (сшитый полиэтелен) |
м/п |
120,00 ₽ |
159 |
Устройство утеплителя на трубу отопления |
м/п |
80,00 ₽ |
160 |
Установка и подключение радиатора отопления |
шт. |
4 000,00 ₽ |
Демонтажные работы |
202 |
Демонтаж ламината |
м/2 |
130,00 ₽ |
203 |
Демонтаж Паркетной доски |
м/2 |
155,00 ₽ |
204 |
Демонтаж деревянного массива |
м/2 |
245,00 ₽ |
205 |
Демонтаж старых лаг |
м/2 |
155,00 ₽ |
206 |
Демонтаж песчано-цементной стяжки |
м/2 |
240,00 ₽ |
Подсобные работы |
213 |
Вынос строительного мусора |
газель |
2 500,00 ₽ |
214 |
Вывоз строительного мусора |
контейнер |
4 800,00 ₽ |
215 |
Вывоз строительного мусора |
газель |
3 500,00 ₽ |
216 |
Подъем строительного материала |
кг. |
2,00 ₽ |
217 |
Подъем чистового материала (напольное, деревянное покрытие) |
кг. |
3,00 ₽ |
Откосы |
224 |
Грунтовка откосов перед шпатлевкой |
м/п |
50,00 ₽ |
225 |
Шпатлевка откосов |
м/п |
250,00 ₽ |
226 |
Шлифовка откосов |
м/п |
180,00 ₽ |
227 |
Финишная шпатлевка |
м/п |
250,00 ₽ |
228 |
Покраска откосов |
м/п |
220,00 ₽ |
Монтажные работы |
248 |
Монтаж фурнитуры (крючки, держатель, подставка, фиксатор двери) |
шт. |
450,00 ₽ |
249 |
Монтаж шкавчика в сан. Узел |
шт. |
1 350,00 ₽ |
250 |
Сборка и монтаж шкавчика сан. Узел |
шт. |
2 160,00 ₽ |
251 |
Монтаж зеркала в сан. Узел |
шт. |
950,00 ₽ |
252 |
Утепление балкона |
м/2 |
4 800,00 ₽ |
Полный прайс-лист на услуги
Секреты экономии
Сэкономить на ремонте квартиры можно, следуя нехитрым советам:
- Приобретая большой объем материала сразу, вы можете рассчитывать на скидки и бесплатную доставку.
- В новостройке с кирпичными стенами и перегородками, можно оформить квартиру в стиле лофт, покрыв стены лаком или окрасив кирпичи в белый цвет. Главное, чтобы такие стены гармонично вписывались в общую концепцию интерьера.
- Ровные потолки дешевле окрасить водоэмульсионной краской. Если потолки имеют большие неровности или перепады, лучшим вариантом станет устройство натяжного потолка. Кроме того, за ним легко скрыть электрическую разводку.
- Приступайте к ремонту после окончания строительного сезона, когда магазины устраивают распродажи, а строительные компании снижают расценки.
- По возможности, не приступайте к ремонту новостройки сразу после завершения строительства. В первую зиму убедитесь, что эффективно работает система отопления и вентиляции, нет промерзаний, не дует из окон и дверей.
- Не стоит делать дорогостоящий ремонт в новостройке. Дом после окончания строительства еще 1-2 года будет давать усадку, поэтому выбирайте материалы, наименее восприимчивые к деформациям.
- При выполнении предпродажного ремонта не стоит вкладываться в дорогой ремонт. Сделайте самую простую чистовую отделку. Скорее всего, новые хозяева захотят сделать ремонт по своему вкусу.
Прежде чем принимать решения о методах экономии, посоветуйтесь с прорабом и дизайнерам — они подскажут, как сделать красиво, качественно и недорого.
Наши преимущества
Заказать ремонт квартир в Опалихе можно в компании «LionGroup».
Более 16 лет специализируемся на выполнении ремонтов любой сложности как в новостройках, так и в домах старого фонда.
Все работы, включая сантехнические и электромонтажные, выполняем собственными силами.
При проведении ремонта используем оборудование Hilti, что положительно сказывается на качестве и скорости работ.
Сотрудничая с нашей компанией, вы получите следующие преимущества, закрепленные договором:
- строгое выполнение сроков, отраженных в графике работ;
- финансовые гарантии за порчу имущества заказчика и третьих лиц;
- возможность отслеживания за продвижением ремонта через личный кабинет СРМ-системы.
- фиксированную стоимость договора, неизменную до завершения проекта;
- поэтапную оплату за выполненные работы.
Выполняем работы в полном соответствии с законодательством РФ, действующими СНиП, ГОСТ и внутренними требованиями.
При необходимости, урегулируем вопросы с соседями и управляющей компанией по поводу шумных работ.
Предоставляем гарантию на все ремонтные и отделочные работы — два года, а электромонтажные и сантехнические — 10 лет.
Мы являемся дилерами многих производителей известных брендов сухих строительных смесей, отделочных материалов, сантехнического и электромонтажного оборудования, поэтому наши цены — ниже, чем у конкурентов.
Заказав ремонт в нашей компании, вам не придется постоянно посещать объект. Даже находясь в другом городе, вы можете отслеживать работу через онлайн-общение. С удобной для вас регулярностью будем отправлять фото-, или видеоотчет о выполняемой нами работе.
Звоните по телефону +7 495 150-24-93, или оставляйте на сайте заявку для вызова замерщика.
Быстро и недорого сделаем ваше жилище в Опалихе красивым, уютным и удобным для жизни.